項目中心

標的所屬情況

單位名稱

濟南晨光空港實業有限公司

出租標的

基本情況

標的類型

房產

標 的 量

 1010 ㎡

標的地址

山東省濟南市高新區臨港街道溫泉西路18號院內

標的現狀

在用 2023年11月15日到期    

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

無

決策及價格核準

內部決策情況

濟南晨光空港實業有限公司辦公會研究通過

評估\參照價格確定依據

魯信源（咨詢）第20221000015號

價格核準

備案部門

濟南國有資產運營管理集團有限公司

標的簡介

該標的位置位于濟南市高新區臨港街道溫泉西路18號廠區內，房屋所有權人：濟南紙漿廠。土地用途：工業。

標的房產以現場查勘為準，按標的現狀進行處置。

其他事項詳見魯信源（咨詢）第2022100015號《資產評估報告》

承租交易條件

出租期限

1年

租金標準

250682元/年

租金標準說明

1、租賃面積：1010㎡，單價0.68元/㎡/天，年租金250682元，租金按季度支付。

2、年物業費：9696元，按季度付，須同房屋租金一同支付到濟南產權交易服務有限公司結算賬戶。

租賃合同+安全協議.rar

付款期限要求

2023年11月15日前繳納一季度租金、一季度物業費

優先承租情況

有優先承租權

出租用途要求

倉儲

承租方

資格條件

承租人必須是信譽良好的企業。承租方應負責租賃房屋內專用設施的維護、保養、年審，并保證在合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃房屋歸還出租方。

其他標的要求

承租方應充分了解標的廠房的現狀等情況，物業費、租賃保證金、安全保證金由出租方按規定收取。

保證金額

21000元

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產權交易服務有限公司

開戶行：興業銀行股份有限公司濟南分行營業部

賬  號：376010100101304506

保證金

處置方式

如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。

招租方式

經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租

信息披露

公告期

自信息披露之日 5 個工作日

掛牌公示期

2023年10月24日---2023年10月30日

信息發布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間前到達濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易服務有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。

4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租讓方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯系人

黃先生、靳先生

聯系電話

87087309